Umowa deweloperska to bardzo skomplikowany, wielostronicowy dokument. Jego treść jest narzucana przez dewelopera i kupujący ma bardzo ograniczone możliwości, jeśli chodzi o negocjacje treści umowy. Warto jednak wiedzieć, co powinna zawierać i na co powinno się zwrócić uwagę. Umowa deweloperska to zobowiązanie zawierane między deweloperem a potencjalnym nabywcą zainteresowanym kupnem mieszkania w trakcie inwestycji. Przepisy… Czytaj dalej Umowa deweloperska – na co zwrócić uwagę?
Autor: jakubgalos
Umowa o roboty budowlane – podstawowe informacje
Umowę o roboty budowlane zawierają nie tylko deweloperzy czy duże firmy, ale również i nieraz osoby prywatne, które decydują się na wybudowanie swojego pierwszego domu. Proces budowlany zazwyczaj jest dość skomplikowany i długotrwały, dlatego odpowiednie skonstruowanie umowy i zabezpieczenie interesów zarówno inwestora, jak i wykonawcy. Na czym polegają roboty budowlane? Przez umowę o roboty budowlane… Czytaj dalej Umowa o roboty budowlane – podstawowe informacje
Kara umowna – jakie są zasady jej stosowania?
Jedna z naczelnych zasad w kodeksie cywilnym to zasada swobody umów. Strony mają wiele możliwości, aby ułożyć umowę według swojej woli. Z drugiej jednak strony w kodeksie cywilnym przewidziano wiele możliwości i instytucji, z których można skorzystać, albo też są one obowiązkowymi elementami umowy. Elementem dodatkowym, z którego można, ale nie trzeba skorzystać, jest kara… Czytaj dalej Kara umowna – jakie są zasady jej stosowania?
Umowa o zakazie konkurencji – co warto wiedzieć?
Praktycznie każdy z nas chce zabezpieczyć swoje interesy przed ewentualnym szkodliwym, niewłaściwym zachowaniem kontrahentów, współpracowników, pracowników, zleceniobiorców. Służą temu m.in. umiejętnie sformułowane umowy. Jednym z elementów służących takiemu zabezpieczeniu interesów są umowy o zakazie konkurencji. Trzeba nadmienić, że mogą one dotyczyć zarówno umów cywilnoprawnych, jak i tych związanych ze stosunkiem pracy. Mogą one stanowić oddzielne… Czytaj dalej Umowa o zakazie konkurencji – co warto wiedzieć?
Rozwiązanie umowy o pracę z winy pracownika
Niekiedy dochodzi do sytuacji, że pracodawca decyduje się na rozwiązanie umowy o pracę. Czasem jest ona rozwiązywana w standardowym trybie, z zachowaniem okresu wypowiedzenia, bądź też czasem bez wypowiedzenia. Może to nastąpić zarówno z winy pracownika, jak i bez jego winy, ale muszą zajść ściśle określone okoliczności. Jak rozwiązać umowę z pracownikiem z jego winy?… Czytaj dalej Rozwiązanie umowy o pracę z winy pracownika
Nagroda jubileuszowa jako dodatkowy składnik wynagrodzenia za pracę
Pracownicy za wykonywaną przez siebie pracę otrzymują wynagrodzenie, w ramach którego można wyróżnić stałe składniki wynagrodzenia oraz elementy zmienne. Składnikiem podstawowym jest tak zwane wynagrodzenie zasadnicze i w niektórych przypadkach jest to jedyny składnik wynagrodzenia. Oprócz wynagrodzenia zasadniczego pracownik może otrzymywać dodatki, wynagrodzenie zmienne, które jest zależne od wyników pracy, pracy w szczególnych warunkach. Niekiedy… Czytaj dalej Nagroda jubileuszowa jako dodatkowy składnik wynagrodzenia za pracę
Kiedy sąd może wydać nakaz zapłaty?
Od wielu już lat w polskim postępowaniu cywilnym istnieje procedura polegająca na tym, ze sąd może wydać nakaz zapłaty bez przeprowadzania postępowania rozpoznawczego i wyznaczania rozprawy. Jest to niewątpliwie duże ułatwienie dla wierzycieli, jeśli dysponują oni dostatecznymi dowodami, a nieraz utrapienie dla dłużnikow. W jakich sytuacjach można wydać nakaz zapłaty? Istnieje możliwość uzyskania nakazu zapłaty… Czytaj dalej Kiedy sąd może wydać nakaz zapłaty?
Prosta spółka akcyjna – co warto wiedzieć?
Od wielu lat w kodeksie spółek handlowych figurują spółki osobowe oraz kapitałowe. Do spółek osobowych należą : spółka jawna, partnerska, komandytowa, komandytowo- akcyjna, a do kapitałowych – spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, akcyjna, oraz od niedawna prosta spółka akcyjna. Na marginesie należy dodać, ze spółka cywilna jest stosunkiem umownym, zobowiązaniowym, a nie odrębnym podmiotem prawnym, spółką taką jak te opisane w kodeksie spółek handlowych. Od jakiegoś czasu do kodeksu wprowadzono nowy podmiot – prostą spółkę akcyjną, która według niektórych ma być odpowiedzią na Polski Ład.
Najem lokalu użytkowego – na co zwrócić uwagę?
Umowa najmu należy do jednych z najczęściej zawieranych w Polsce. Dotyczy to zarówno najmu lokali mieszkalnych, jak i użytkowych, przeznaczonych na inne cele niż mieszkaniowe. W takich sytuacjach warto wiedzieć, jakie prawa i obowiązki kryje najem lokalu usługowego dla najemcy oraz wynajmującego. Istota najmu polega na tym, że jedna osoba oddaje drugiej do używania, użytkowania jakąś rzecz… Czytaj dalej Najem lokalu użytkowego – na co zwrócić uwagę?
Zasady dokonywania potrąceń z wynagrodzenia pracownika
Jednym z głównych i najważniejszych obowiązków pracodawcy jest terminowe wypłacanie pracownikowi wynagrodzenia za pracę. Wynagrodzenie to powinno być płatne raz w miesiącu, z dołu, najpóźniej do 10. dnia każdego miesiąca. Zasada ta doznaje jednak wyjątków, do których należy między innymi dokonywanie potrącenia z wynagrodzenia za pracę. Potrącenia dobrowolne i przymusowe Potrącenia dobrowolne zdarzają się stosunkowo… Czytaj dalej Zasady dokonywania potrąceń z wynagrodzenia pracownika